Представляем земельный участок промышленного назначения 75 соток г. Севастополь, Ленинский район, р-н Молочной балки, ул. Шабалина
Основная информация:
- Площадь: 75 соток.
- Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, р-н Молочной балки, ул. Шабалина
- Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
- Вид разрешенного использования: Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Виды Разрешенного Использования (коды):
4.9.1.1 — заправка транспортных средств;
4.9.1.2 — обеспечение дорожного отдыха;
4.9.1.3 — автомобильные мойки;
4.9.1.4 — ремонт автомобилей.
Характеристики участка:
Правильной формы, без уклона, без насаждений, свободная планировка.
Транспортная доступность и инфраструктура:
Участок выгодно расположен с точки зрения логистики — обеспечивает удобный выезд на ключевые транспортные артерии города:
Выезд на улицу Шабалина — прямая связь с основными дорогами Ленинского района.
Расстояние до трассы Н-19 (Севастополь — Ялта) — 3 км. Позволяет оперативно организовать грузоперевозки в направлении южного берега Крыма и Симферополя.
До объездной дороги «Северное кольцо» — 4 км. Обеспечивает быстрый доступ к портам, железнодорожным терминалам и выезду на трассу М-18 (Симферополь — Ялта).
Близость к ключевым развязкам: до площади Ушакова — 7 км, до площади Нахимова — 8 км.
Общественный транспорт: в радиусе 1,5 км расположены остановки автобусов и маршрутных такси, связывающих район с центром города и другими административными районами.
До морского порта — 9 км. Оптимально для предприятий, ориентированных на экспорт/импорт.
До железнодорожного вокзала — 6 км. Возможность организации мультимодальных перевозок.